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1)提前與物業工程部約定好保養時間，停梯時間，由物業通知電梯所在樓棟業主具體維保時間。
2)維保人員(2名)帶好專用工具、防護欄、潤滑油，掃帚等，到現場，通過轎廂內的五方通話裝置，告知物業監控中心，該梯開始例行保養。
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3)電梯轎廂內放置防護欄一塊，首層門口放置防護欄一塊。
4)檢查轎廂通風照明狀況，填寫公示欄維保日期。
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5)乘坐電梯從底層到頂層，再從頂層到底層運行2次，感受電梯運行舒適感，有無晃動、有無異響，確認正常后，電梯運行至頂層，一人在電梯口，以防電梯被召喚，一人快速到達機房，斷開220v照明電源，檢查應急照明是否正常，確認正常后，控制柜內打檢修，再斷開總電源，進行機房內設備維護保養：檢查控制柜接線是否松動、緊固接觸器上面的接線螺絲，檢查抱閘制動間隙，鋼絲繩，曳引輪，打掃機房衛生。
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6)井道保養，電梯轎廂按下一層及再下一層的樓層按鈕，確認電梯下行，通過電梯廳門縫隙觀察電梯下行至可以上轎頂的位置，用三角鑰匙打開廳門，約10cm的寬度，觀察電梯是否允許，驗證門鎖裝置是否有效。
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7）等30秒確認電梯不能啟動，打開轎頂照明開關，再按下轎頂急停開關，關閉廳門，等30秒驗證急停是否有效,同樣方式再次驗證檢修開關，確認廳門鎖、急停開關、檢修開關均有效后，再次按下急停開關，工作人員進入轎頂進行井道維護。
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10）完成后，乘坐電梯從底層到頂層，再從頂層到首層，運行一遍，再次確認電梯運行無異響、無晃動，收起護欄，通過五方通話告知物業，本梯維護結算，正常交付業主使用。
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檢查轎廂通風照明狀況，填寫公示欄維保日期。
維保人員（2名）帶好專用工具、防護欄、潤滑油，掃帚等，到現場，通過轎廂內的五方通話裝置，告知物業監控中心，該梯開始例行保養。
